因施工方拒绝保修产生的维修费用是否可以做造价鉴定？
天同源
造价鉴定
：2025-09-03 11:27
施工方承接的厂房给排水工程，投入使用不到一年，就发生了多处管道漏水问题，施工方声称合同中并未约定后续保修及维修事宜，拒绝维修，因此只能找第三方来进行维修，这种第三方产生的维修费用是否可以出具造价鉴定报告，并起诉对方呢？
首先，合同没有约定保修并不是说干完工程就不用管了，关于保修这块可以参考《中华人民共和国建筑法》六十二条规定，施工方是有义务对施工工程进行保修的。
《中华人民共和国建筑法》
第六十二条：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
关于修复费用的造价鉴定。当正式告知施工方后，施工方依旧未进行维修的情况，是可以自行维修或者找第三方维修的，当然费用应由施工方来出。但是要注意几点：需要确定漏水原因是因为施工方施工不当或是质量问题造成，并且明确修复范围，超出修复范围的部分是没办法要求施工方来承担的。一般需要有资质的设计单位出具维修方案后，造价鉴定机构再依据维修方案出具相应的造价鉴定报告。
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